AI DOM
Войти в ЛКРегистрация
Цифровой кабинет + Telegram/MAX-бот для ТСЖ

Дом, который управляется как современный продукт.

AI DOM превращает обращения жильцов, вызовы мастеров и работу председателя в прозрачную систему: статусы, исполнители, история и контроль в одном месте.

Обсудить запуск Посмотреть продукт
1 деньчтобы запустить пилотный дом
3 каналакабинет, Telegram и MAX
0 потерьзаявки не остаются в чатах
ПультЗаявкиЖителиФинансы
ТСЖ КрепостьОперационный контроль
● Live
24заявки
8срочные
94%платежи
Протечка в 3 подъездеВ работе
Вызов электрика, кв. 47Новая
Квитанции за майГотово
MAX · AI DOM
Течет под раковиной. Нужен мастер.
Заявка №1248 создана. Мастер свяжется сегодня.
СтатусВ работе
Заявка закрытаПротечка — мастер отчитался
0+домов в системе
0%сбор платежей
0+заявок обработано
0 деньдо запуска пилота

Продукт

Не ещё один чат. Операционная система для дома.

Вместо потока сообщений и звонков появляется структура: кто обратился, что произошло, кто отвечает и чем всё закончилось.

Кабинет ТСЖ

Объекты, жители, заявки, документы и статусы в одном управляемом интерфейсе.

Telegram/MAX-бот

Жители обращаются в привычном канале, не теряя контекст и историю.

Заявки мастеру

Сантехник, электрик, ремонт и аварийные обращения становятся процессом.

Журнал решений

Фиксация статусов, комментариев, фото и результата без ручного хаоса.

Путь заявки

От сообщения жильца до закрытой работы.

Главный сценарий продукта построен вокруг вызова мастера и контроля результата.
01

Сообщение

Житель пишет в Telegram, MAX или кабинете: авария, вопрос, вызов мастера.

02

Заявка

AI DOM превращает сообщение в обращение со сроком, адресом и историей.

03

Контроль

Председатель видит ответственного, статус, просрочки и фотоотчёт.

04

Результат

Житель получает уведомление, дом сохраняет прозрачную историю работ.

Для председателя ТСЖ

Видеть дом целиком, а не держать всё в голове.

AI DOM даёт председателю спокойный рабочий контур: заявки, коммуникации, документы, исполнители и уведомления больше не живут в разных местах.
  • видит состояние дома без разрозненных переписок
  • контролирует заявки и ответственных исполнителей
  • быстро отвечает жителям через привычные каналы
  • подключает новые дома и роли без смены системы
СегодняКонтрольные сигналы
8заявок требуют решения2 просрочены
3исполнителя в работесегодня
12документов в архивепо дому
Житель
Нужно вызвать электрика. Не работает свет в коридоре.
Заявка принята. Номер 1251. Ответственный будет назначен председателем.
СтатусНовая заявка

Для жильцов

Вызвать мастера так же просто, как написать сообщение.

Жителю не нужно искать контакты, звонить в разное время или повторять проблему. Он пишет в привычный канал и получает понятный статус.
  • вызвать мастера без звонков и поиска контактов
  • получить номер заявки и понятный статус
  • прикрепить фото и комментарий
  • видеть результат и историю обращения

Отзывы

Что говорят председатели.

Реальные кейсы ТСЖ, которые перешли на AI DOM.

Раньше все заявки терялись в общем чате. Теперь каждая имеет номер, статус и исполнителя. За 2 месяца ни одна не ушла без ответа.

ЕМ
Елена МорозоваПредседатель ТСЖ «Весна», Москва

Жители сами следят за статусом заявки — перестали звонить и переспрашивать. Это было самым большим сюрпризом.

АВ
Андрей ВасильевУправляющий, ЖК «Горизонт», Санкт-Петербург

Запустили за один вечер, обучили трёх исполнителей за 15 минут. Система живёт и работает без нас.

СК
Светлана КовалёваПредседатель ТСЖ «Дом», Казань

Стоимость

Индивидуально под дом и сценарий внедрения.

Цена зависит от количества квартир, каналов связи, набора модулей и уровня сопровождения. Начинаем с короткого разбора дома и текущего процесса заявок.
Получить расчёт

FAQ

Часто задаваемые вопросы.

Всё, что нужно знать перед стартом.

Контакт

Покажем, как AI DOM будет работать именно в вашем доме.

Связь через Telegram, MAX или телефон. Для первого разговора достаточно знать количество квартир.